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房屋装修，已签订合同付完首期款开始水电。此时，我决定放弃地暖安装（地暖不是装修公司负责

北京－东城区 06-11 16:29 悬赏 0 发布者:偶是健健不是贱贱回答:(12)

房屋装修，已签订合同付完首期款开始水电。此时，我决定放弃地暖安装（地暖不是装修公司负责，他们负责对地面进行填平工作），遂及时向装修公司提出意见。而装修公司以装修预算书（不是合同）中的一条款要求我支付装修减项的20%作为减项管理费（并没有事前告知我）。装修合同中关于减项是说支付公司因减项造成的损失。我有几点疑问：1该预算书（没有公司盖章）是公司自己的制定的，能否作为合同条款来约束我？2按照合同补偿造成损失，我在还远远没有到地暖阶段就提出减项，是否可以认为给他们造成的损失很小？3装修减项收取高额管理费是不是属于霸王条款？

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回复时间： 2019-06-11 16:30

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回复时间： 2019-06-11 16:32

这是直接诉讼来解决问题的

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回复时间： 2019-06-11 16:58

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
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