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李大贺律师: 您好!关于您对(青神财富中心是盛潮房产公司精心
天津 06-11 23:34 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 李大贺律师: 您好!关于您对(青神财富中心是盛潮房产公司精心设计的一种骗局, 承诺的返租、返券(即:购物券)是无法兑现)贴子的回复!由于我在贴子上没把原由讲述清楚,造成了您的误解。就青神财富中心楼盘,是“青神盛潮房地产开发有限公司” 在青神开发的住宅、商业一体的项目之一,当初该公司在销售,承诺买商铺,由开发商统一招商管理返租返券(购物券)的形式来诱导我们购房。租金以总款的比例,为期五至十年的返租、返租、返券方式,并承诺该楼盘商铺,将开一家大型的综合连锁超市,但是,购买了该楼盘的商铺业主,只返了几个月的租金和券,过后不便在返还,承诺开连锁超市的事,已化为泡影,该商铺业主有理、有节联合起来找开发商,要求按照合同兑现承诺,又找当地政府部门反映,然后,当地政府协调走司法程序,状告青神盛潮房地产开发有限公司及关联公司(注:青神联合一百运营管理公司),依法维护自己的权益,希望法院申张正义,给予公正的判决。法院是讲理的地方,是庄严神圣,代表国家的法律尊严,代表人民群众的合法权益。您认为是“非法集资吗”!是我没把事情的经过说清楚,抱歉!!!2017下半年开发商就将很大一部分商铺租出去了,但我们却一直没有拿到我们应该所得的租金,商铺也没有一个现场确切的位置(给我们的也只是一个示意图)我2016年7月份购买的商铺,到现在我都不知道我商铺的准确位置。
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- [河南-郑州]
- 李大贺律师
- 590552积分
回复时间: 2019-06-12 06:02
《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定,不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金,符合本解释第一条第一款规定非法性、公开性、利诱性、社会性四个的条件的,应当依照刑法第一百七十六条的规定,以非法吸收公众存款罪定罪处罚。
最高人民法院、最高人民检察院、公安部“高检会〔2019〕2号”《关于办理非法集资刑事案件若干问题的意见》第十条规定,集资参与人,是指向非法集资活动投入资金的单位和个人,为非法集资活动提供帮助并获取经济利益的单位和个人除外;人民法院、人民检察院、公安机关应当通过及时公布案件进展、涉案资产处置情况等方式,依法保障集资参与人的合法权利;集资参与人可以推选代表人向人民法院提出相关意见和建议;推选不出代表人的,人民法院可以指定代表人;人民法院可以视案件情况决定集资参与人代表人参加或者旁听庭审,对集资参与人提起附带民事诉讼等请求不予受理。
最高人民法院、最高人民检察院、公安部“高检会〔2019〕2号”《关于办理非法集资刑事案件若干问题的意见》第十条规定,集资参与人,是指向非法集资活动投入资金的单位和个人,为非法集资活动提供帮助并获取经济利益的单位和个人除外;人民法院、人民检察院、公安机关应当通过及时公布案件进展、涉案资产处置情况等方式,依法保障集资参与人的合法权利;集资参与人可以推选代表人向人民法院提出相关意见和建议;推选不出代表人的,人民法院可以指定代表人;人民法院可以视案件情况决定集资参与人代表人参加或者旁听庭审,对集资参与人提起附带民事诉讼等请求不予受理。
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间: 2019-06-12 09:10
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