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房屋租赁违约
黑龙江－佳木斯 02-21 10:36 悬赏 20 发布者:孙立龙 给我留言 回答:(4) 我租了一处商服，合同期2年，还有8个月到期，现在我不想租了，签合同的时候有一条提前解除合同赔偿1万元违约金，我不知道这1万我应该赔偿吗？合同我已履行一年多了，违约金是不是也相应减少呢？谢谢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-02-21 10:39
可以要求降低
追问：
按什么比例降低呢？
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-02-21 10:40
提起解约要付约定的违约金。但你可以征得出租人同意后转租！
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-02-21 10:45
违约金过高可以请求适当减少
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-02-21 10:45
依您所述，需要赔偿违约金。比例是给对方造成损失的30%。如果过高可以要求法院适当调整。
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