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房屋的继承份额问题
上海 06-19 09:33 悬赏 0 发布者:tinalu…… 给我留言 回答:(15) 房产证上有三个人，老公，婆婆，公公。婆婆已经去世，现在想产证上去名，有死亡证明。但她的妈妈（也就是我老公的外婆）还健在，虽然房子和她没关系，但按继承的话，她也会有继承的份额的资格。本来想找她公证下放弃继承的，但考虑到她还有另外两个子女，可能会要继承。所以一直没办，现在人老意识开始不清楚了，怕不办理的话后面会有其他麻烦。所以现在咨询下几个问题：1、如果等老人去世后，她的继承份额是不是变为她的遗产又分给她另外两个子女了。那是不是就意味着要两个子女都需要公证放弃继承这份份额才可以。除了这个还有没有其他需要提供的材料，比如老人的父母的死亡证明。2、如果现在健在的情况下，意识不清，该怎么来处理呢？3、如果双方都没达成妥协，是不是最坏情况就是法院判决，到时候房屋的配额应该怎么来分配？
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她如果去世，牵扯到的人更多
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如有有效遗嘱按遗嘱执行，无有效遗嘱按法定继承
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回复时间： 2019-06-19 09:59
先给老太做公证放弃，否则她去世后她的遗产有她的子女继承，具体可以电话咨询律师
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回复时间： 2019-06-20 05:11
你好，第一个问题的答案是肯定的。现在处理，她意识不清，需要依法指定监护人。如果起诉需要根据案件具体情况和各方当事人的态度确定最终分配结果
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回复时间： 2019-06-19 09:51
建议委托律师处理的，比较复杂
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有遗嘱且遗嘱合法的话按遗嘱执行，反之按法定继承
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及时到法院起诉继承分割，原则上第一顺序继承人平分遗产。
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如果意识不清楚，公证处不一定给你办理公证继承。只能诉讼继承了。如果需要帮助可以来电咨询
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继承不建议拖。
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回复时间： 2019-06-19 13:56
老人去世后，老人的份额由她子女转继承，需要子女公证放弃份额才可以。意识不清楚的话，这个放弃公证办理不了的。最坏结果起诉后各继承人均分遗产。你现在老人在世不办理，去世以后要办理的话，对于你而言要准备的资料还要多，至少你要多准备一套老人的亲属关系证明的材料，包括老人的父母死亡时间
追问：
现在老人意识不清的话等于也无法办理任何手续罗，包括放弃公正和委托监护人公正，那也只有等到去世后和其他两个子女协商了是吗？
回答：
对的，意识不清的话公证处不会给你做公证，另外如果确定监护人的话，监护人也不能自愿代老人放弃遗产
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回复时间： 2019-06-19 15:27
需要委托律师处理
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回复时间： 2019-06-19 16:31
这个是以法院判决结果为准的。
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- 张向锋律师
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回复时间： 2019-06-19 20:15
老人如意识不清楚，其他人无权代其放弃继承的遗产，只能按法定继承。可来电或预约当面咨询我们。
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