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拆迁 本人城市户口,因弟弟结婚用钱 老母亲把房子(宅基地换成了我的名)给了我
山东-济南 06-19 18:42 悬赏 0 发布者:平安(369) 回答:(3) 拆迁 本人城市户口,因弟弟结婚用钱 老母亲把房子(宅基地换成了我的名)给了我 。现在 老家农村搬迁 老母亲自己一户 但没有宅基地。看搬迁政策是:按农村户口拥有的宅基地给搬迁安置楼房,我城市户口可能只给地上房物的价值(按平方千数元补偿)。老母亲没有宅基地 (这合理吗),可能按人均补偿面积47m2补偿。要是这样亏大了。 事实是房子就是老人的!村里可以证明。我该咋办,能让老母亲得到按宅基地面积补偿。 是村里证明还是弟弟老母亲起诉,那种方法有效。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3926112积分
回复时间: 2019-06-19 19:11
这是可直接 诉讼的
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间: 2019-06-19 19:41
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师团队律师
- 72627积分
回复时间: 2019-06-19 22:48
可直接 诉讼的
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