想请教律师一下。我是宁远县城城市规划区域内的一个村民，我家老

想请教律师一下。我是宁远县城城市规划区域内的一个村民，我家老房子（先建）（占地面积143平）门前的坪子，长方形，大概是20米乘2米，属我家宅基地的一部分。这次我办建房审批手续时，国土没有把它列入我家用地红线内。因为我的申请表只写了将旧房子拆掉，重新建新房子。还说申请报告里的宅基地是房子的宅基地，不包括前面的空坪。规划和邻居让我留出2米来，说是出于通风采光和间距的需要。而邻居家的房屋（后建），在当初建的时候，没有退让他家的用地红线。如果这样的话，我家门前的这个40平米的坪子，一点都不能用来建房，完全成了两栋房屋之间的间距了。加上老房子后面是马路，规划要求老房子又要缩几米。如果这样，新建房子肯定比老房子还窄。请问国土没有把它列入用地红线，这样对吗？规划和对方的这个要求是不是太过分了？如果我像对方那样，可以不留间距吗？如果留间距，多少公分合适？这本来都是我的宅基地。四个问题，拜托指教，谢谢！