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商铺租赁房东延迟交钥匙
北京 07-01 23:56 悬赏 0 发布者:laoden…… 给我留言 回答:(7) 我和一个甲方签了租赁合同，合同约定今年6月1日交房给我，但是到现在一直拖延，因为上一家还没搬走，他们有纠纷。
此合同中规定“因甲方原因致使甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同总租金50%的违约金”。
我的问题：合同上并没有规定截止日期，所以怎么才能算甲方解除合同？怎么才能算交房给不了房子了，甲方一直也没说解除，但是又一直这样拖。是必须让甲方出一个书面的东西才能表明解除合同吗？必须书面正式的吗
此合同中规定“因甲方原因致使甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同总租金50%的违约金”。
我的问题：合同上并没有规定截止日期，所以怎么才能算甲方解除合同？怎么才能算交房给不了房子了，甲方一直也没说解除，但是又一直这样拖。是必须让甲方出一个书面的东西才能表明解除合同吗？必须书面正式的吗
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- 电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2019-07-02 00:08
按合同约定协商处理。
我的补充： 2019-07-02 00:09
请你带上合同找律师具体分析情况。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2019-07-02 05:49
您好！需要结合租赁合同约定确定。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2019-07-02 06:00
您好！需要结合租赁合同约定确定
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2019-07-02 07:59
你好！
需要结合具体的案情等相关证据来分析
可以委托律师帮助代理维权
需要结合具体的案情等相关证据来分析
可以委托律师帮助代理维权
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2019-07-02 09:31
你好，需要按照合同约定搜集证据起诉解决
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2019-07-02 09:39
需要根据双方签订的合同以及根据实际 履行情况，如 对方导致合同无法继续履行或存在违约的情 况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2019-07-02 10:20
您好，需要按照合同约定履行！
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