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北京租赁车位

北京 07-02 14:40 悬赏 0 发布者:齐天dash…… 给我留言回答:(7)

我18年6月买了北京二手房，9月过户，12月向小区停车位租赁公司（北京樊简基业安全防范技术有限公司）交了19年的停车费1800元，收到固定车位出入证（上面有我的车牌号、有效期到19年12月31日）、收据（上面有交费日期18年12月5日，车牌号，停车费，金额1800，收款人是经理赵小义签字，无公司落款和公章），该小区停车位只能租赁，租期一年，年底续租下一年。19年3-7月，小区因改造重新铺路面、画车位线，不少业主都在争取停车位，6月30日，我去该公司办公室时得知，该公司拒绝承认我有车位，理由是我是去年买房的新业主，卖家无权转让租赁车位，小区其他多年老业主应优先获得车位。我有三个问题：1.我已经交了停车费，获得收据和停车证，该公司是否有权收回停车位，是否有法律依据保障我停车的权利；2.若该公司同意我19年的停车权利，是否有权拒绝我续交20年及以后的停车费，即19年租赁期满后收回停车权利；3.我是否有权要求该公司提供正式发票，停车出入证+收据是否是有效凭据，谢谢！

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2019-07-02 14:51

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

追问：

没有合同，只有停车出入证和收据。我有三个问题：1.我已经交了停车费，获得收据和停车证，该公司是否有权收回停车位，是否有法律依据保障我停车的权利；2.若该公司同意我19年的停车权利，是否有权拒绝我续交20年及以后的停车费，即19年租赁期满后收回停车权利；3.我是否有权要求该公司提供正式发票，停车出入证+收据是否是有效凭据，谢谢！

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2019-07-02 15:16

可以按照租赁合同的约定来履行的

追问：

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
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回复时间： 2019-07-02 16:57

遇到这种情况可以协商解决，如果协商不成，那么可以起诉维权。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2019-07-02 14:55

协商不成，按照合同约定搜集证据起诉解决

追问：

[北京-海淀区]
申维丰律师
454953积分

回复时间： 2019-07-02 15:00

您好，直接起诉

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2019-07-02 15:26

您好，可以作为证据使用！

追问：

你好，我有三个问题：1.我已经交了停车费，获得收据和停车证，该公司是否有权收回停车位，是否有法律依据保障我停车的权利；2.若该公司同意我19年的停车权利，是否有权拒绝我续交20年及以后的停车费，即19年租赁期满后收回停车权利；3.我是否有权要求该公司提供正式发票，停车出入证+收据是否是有效凭据，谢谢！