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我有店面转让权吗?
02-25 11:47 悬赏 30 发布者:妮妮妮妮12…… 给我留言 地区:江苏-江苏 回答:(3)
2012年9月份,我接了家店面,我之前并不知道原租房人没有转让权,但是她张贴了转让信息,我看到后,先交了1000元押金,后来觉得可以,想转下,就要求见房东,但是他说房东会给你涨房租,本来是一个月700,一年交的话就是8000,我们一再要求见房东,她说她给房东打电话了,房东同意,但是他在外地,等过两天回来再见房东签合同就行了。就个我写了个28000的收条转让给我,过了两天,我们要求见房东,她先去了房东家,后来才让我们过去,见到房东,看到房东很生气,她说她不同意转让的,现在我们已经接了,她就说算了,让我们签订合同,说以后不得转让,当时是我爸在那,具体说的什么内容,我不知道,(说是要身份证复印件,我到外面去复印了),我来了之后就让我写店面不得转让,即使以后不做了,就把东西都带走。到了11份,房东说房价要涨,不做就搬走,现在生意又不好,想转让出去,请问我有转让权吗?我现在该怎么办?
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最佳答案
- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
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回复时间:2013年02月25日 11时52分
按合同约定执业,原合同里有写明涨租的条款没有,如果没有就房东没有权力要求加租,你可以拒付。合同约定你没有转租权,如果你转租的话,房东是可以解决租赁合同,要求你承担违约责任的
追问:
那我花的转让费就亏了,我第一次做生意,不仅没赚到钱,现在还弄成这样,还有什么其他办法吗?
其它答案
- [重庆-渝中]
- 罗建华律师
- 41078积分
回复时间: 2013-02-25 11:48
多协商
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-02-25 12:11
你不能转让,和房东协商试试。
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