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房子首付是我和我爸爸一起出的，一共是45万首付款，我出了15万

北京－东城区 07-07 07:38  悬赏 0  发布者:小可可的妈咪 回答:(13)
房子首付是我和我爸爸一起出的，一共是45万首付款，我出了15万，爸爸出了30万，用我的公积金贷款，我在还贷款，现在爸爸说房子是他的，我该怎么办。我想咨询房子是谁的？他可是是我的亲爸爸呀。
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  • 李大贺律师 VIP
  • 电话：15838051994 15039063769
  • 590552积分
回复时间： 2019-07-07 08:14
你难道不是他的亲儿子？从道德上讲，以及从你爸爸没有义务给你出钱而为你出钱卖方的角度而讲，将比爸爸的初衷理解为是他自己卖方让你有房可住也不为过，你应该换个角度来考虑房屋的产权问题。从法律上讲，登记在谁名下，房子就是谁的；如果登记在你和你父亲双方名下，则属于你们共有；虽然只登记在一方名下，但双方通过协议、承诺书等证据能够证明双方对房屋的真实权属有不同于登记记载事项的约定的，从其约定。
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
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回复时间： 2019-07-07 08:52
您好，可以起诉解决
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4543146积分
回复时间： 2019-07-07 10:53
以谁的名义买？
回复时间： 2019-07-07 07:58
您好：
一般是夫妻共同财产；
需要结合具体的房屋买卖合同及交易、付款细节、增值等相关证据来分析； 
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
回复时间： 2019-07-07 08:03
房产证名字是谁的？
回复时间： 2019-07-07 08:29
你好，房产以登记为准的，如果有约定，按照约定处理，如果无法协商，建议搜集证据起诉
回复时间： 2019-07-07 08:30
您好，房产证名字是谁的？
回复时间： 2019-07-07 09:03
您好：需要综合各方态度及买卖范围手续交易过程判断，现在你们可以协商。
回复时间： 2019-07-07 10:49
你好，房屋产权登记在谁的名下？
回复时间： 2019-07-07 14:41
你好，你和你父亲就共同购房一事有书面协议吗？具体情况具体分析，详情可来电咨询。
回复时间： 2019-07-08 09:01
您好，房屋所有权以产权登记为准！
回复时间： 2019-07-08 14:44
关键要看登记在谁的名下
回复时间： 2019-07-09 14:32
据您所述，原则上不动产产权依登记，如进行实际出资的，一般可根据出资额主张相应份额，如有争议，建议您诉讼解决该问题
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