用户名 密码
记住我
[免费注册] [忘记密码]
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 抵押担保 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 徐荣康  吴健弘  王远洋  陈皓元  刘海鹰  
已解决问题

麻烦各位律师帮我解答一下

 02-25 21:14  悬赏 0  发布者:佐罗Z4 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(7)
盛某一共欠我43万元，用房子抵押做了38万元他项权证，还有5万是以借条的形式借的。房子市场价估计在50万（现在刚刚租给了他的亲戚），盛某外面欠了很多钱，都是以借条的形式借的（多数是亲戚，基本可以排除去上诉的可能）。
  盛某答应出售房子，还我还我36万，请问现在我是应该去上诉？还是配合他卖房子还我钱呢？房产交易中我又如何规避风险？如果上诉等拿到钱大概要多久？我又能拿到大概多少钱？    谢谢各位律师！
问题补充：
由衷的感谢各位律师的解答，谢谢
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
  • [上海-浦东新区]
  • 110网律师
  • 电话：
  • 8388607积分
回复时间：2013年02月25日 21时55分
38万的债权优先于其他债权，剩余4万与其他债权平等。所以起诉并提起诉讼保全，判决后拍卖房屋。配合卖房子不可取，可控性差。
追问：

郑律师您好，请问这是盛某的唯一住房，不知道法院是否会执行？

回答：

在保障其居住权的情况下，可以执行。

追问：

谢谢郑律师多次帮我解答

其它答案
回复时间： 2013-02-25 21:19
最好的办法是，法院查封拍卖，最保险。
追问：

谢谢徐律师，请问这是盛某的唯一住房，法院是否会执行？

回答：

如果面积不大是不会拍卖的。

追问：

谢谢徐律师的解答

回答：

不客气了。

回复时间： 2013-02-25 21:19
你可以起诉，要求还钱，并执行房产。
追问：

谢谢吴律师，请问这是盛某的唯一住房，法院是否会执行？

回复时间： 2013-02-25 21:44
卖房子也不一定就还给你。债券平等性决定你只能分割房子价款中的一份
我的补充： 2013-02-25 21:44
诉讼，同时诉前财产保全。
追问：

谢谢叶律师

回复时间： 2013-02-26 06:06
可以通过诉讼方式解决，对你而言，最为安全。
追问：

谢谢吴律师，再请问一下这是盛某的唯一住房，法院是否会执行？

回答：

就要根据对方及房产实际情况，而定。

追问：

吴律师麻烦您了，谢谢

追问：

吴律师麻烦您了，谢谢

回复时间： 2013-02-26 12:49
他项权证在你这里，让他直接委托你卖方，并且委托你收款，做个公证。
追问：

谢谢您杨律师

回答：

只有这样才能直接保障你的权益。

回复时间： 2013-02-26 15:43
起诉 财产保全
追问：

谢谢您周律师

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
吴健弘律师
浙江杭州
马云秀律师
广东深圳
罗雨晴律师
湖南长沙
陈晓云律师
北京西城区
李晓航律师
黑龙江哈尔滨
陈皓元律师
福建厦门
牟金海律师
山东东营
陈铠楷律师
四川成都
王皓律师
黑龙江哈尔滨
最佳律师解答
最新回复律师
汪东先律师
上海 徐汇区
人气：3644
朱学田律师
山东 临沂
人气：248507
王远洋律师
湖北 襄阳
人气：443130
吴健弘律师
浙江 杭州
人气：442057
袁珍律师
湖南 长沙
人气：32149
马云秀律师
广东 深圳
人气：136197
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接| 网站地图
载入时间:0.03472秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com