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买的拆迁房，四年后，房东产证下来了四月网签的，到房产交易中心已经办过户手续了
上海－浦东新区 07-07 23:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(15) 买的拆迁房，四年后，房东产证下来了四月网签的，到房产交易中心已经办过户手续了，审核时候发现限购，要求房东撤销，没有约定具体过户时间，一个月后我解决了限购问题，还能要求房东过户吗？如果房东拒绝过户怎么办？
2011年出台的限购政策，2015年签的买房合同
2011年出台的限购政策，2015年签的买房合同
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2019-07-07 23:20
可按照拆迁政策来处理的
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回复时间： 2019-07-08 06:35
你好，可以的，只是合同如果约定违约责任你要承担的
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回复时间： 2019-07-08 08:54
自己承担相应责任
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- 孟海律师
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回复时间： 2019-07-08 07:22
如果未发生根本性违约，则还是可以要求配合办理过户手续的。
2、若对方不予以配合，则可以及时提起诉讼，通过法律程序办理过户。
3、具体情况需要结合买卖合同等材料进行分析。
我的补充： 2019-07-08 10:22
1、若已解决限购问题，且尚未发生根本性违约，则可以继续要求配合办理过户手续。2、若对方不予以配合，则可以及时提起诉讼，通过法律程序办理过户。
3、具体情况需要结合买卖合同等材料进行分析。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2019-07-08 07:50
1、你解决了限购问题，可要求房东继续履行过户，
2、房东如拒绝配合过户，你可通过法院诉讼强制房东配合办理过户。
3、若需要帮助，可来电或当面咨询。
2、房东如拒绝配合过户，你可通过法院诉讼强制房东配合办理过户。
3、若需要帮助，可来电或当面咨询。
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
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回复时间： 2019-07-08 08:24
通过诉讼解决。
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- 王珂律师
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回复时间： 2019-07-08 09:53
已经网签了的，你需要与房东协商重签二版合同去过户，但在此之前的逾期违约责任你应当承担
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
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回复时间： 2019-07-08 09:59
可以要求房东过户，已经履行大部分义务，房东拒绝过户的，可以向法院起诉要求继续履行。如需帮助，可来电咨询。
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- 颜培卿律师
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回复时间： 2019-07-08 10:18
可以起诉要求对方继续履行合同，配合过户，有需要可来电
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- 110网律师
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回复时间： 2019-07-08 10:27
可以要求配合过户的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-07-08 10:32
您好，根据您所描述的情况，需要看发现限购之后双方是否已经解除房屋买卖合同，如还未解除的，可以和卖方继续协商办理过户。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2019-07-08 11:13
这个只能商量了，毕竟是买方违约。
- [上海-浦东新区]
- 张小潭律师
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回复时间： 2019-07-08 13:55
一个月后解决了限购问题，还能要求房东过户。如果房东拒绝过户，起诉。可以加微信手机号。
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- 李军律师
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回复时间： 2019-07-08 14:34
有权起诉要求房东配合过户，委托律师处理，需要帮助，可来电联系预约面谈。
- [上海-普陀区]
- 周康平律师
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回复时间： 2019-07-08 15:02
你好，具体看之前的购房合同约定有无相关的违约，需要律师帮忙的请联系
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