请求帮助，关于门面房漏水问题

我于4月底在家附近租下一间门面房，但房东不是大房东而是二房东所以我们之间的合同是二房东叫人打印出来的，另外还手写加了几条，出租时我曾问过该房可有什么问题，房东说没有，可是前阵下雨发现门口天花板有点漏水，但雨不大漏水也不多于是电话房东，房东要我找人维修开票她报，但维修人修好说如果屋顶垃圾多了还是会漏，最近几天连下暴雨，就电话房东她来了就说过几天来修，随后今天一早我开门，墙壁有点烂了，墙贴掉了，我开的童装店，玩具不说连部分挂着的衣服都全部湿了，电话房东她就是不来，说明天找人来修，但我的损失和装修损失她却不管，漏雨还不能作生意，我本希望房东能免去今天房租和赔偿不能出售的几件衣服，但房东一口拒绝，还说我租房3个月快到了，要么就这样，要么就别租了，但我们签了1年合同，房东还不肯为此事负责，我该怎么办，谢谢大家，请求帮助