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房产纠纷
山东－德州 02-26 10:01 悬赏 0 发布者:dzww20…… 给我留言 回答:(4) 对方有欠款还不上，但是对方有一房屋，该房屋有银行贷款和住房公积金贷款，请问我如果起诉对方，让法院来执行该房屋，是不是还得把该房屋的贷款先还清？住房公积金的贷款也要还上吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4568428积分
回复时间： 2013-02-26 10:10
不用，由法院依法拍卖，将拍卖款偿还
追问：
住房公积金也要偿还完毕，剩下的余款才归个人所有吗？
回答：
扣除拍卖费用、债务，剩下的余款才归产权人。
追问：
也就是说银行贷款，住房公积金贷款都要偿还完毕，还有拍卖费用，剩下的余款才归产权人吗？
回答：
是这样理解的
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2013-02-26 10:23
你好，是的，抵押权优先的。
追问：
住房公积金贷款也属于抵押权吗
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-02-26 10:01
起诉后，可以要求拍卖
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-26 10:52
你好，不用，由法院依法拍卖，将拍卖款偿还
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