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房屋买卖

上海－普陀区 02-26 10:42 悬赏 0 发布者:张王国强给我留言回答:(14)

我与买方在中介签定了房屋买卖合同，在规定时间里买方因自己的房屋没及时卖掉，拖了20多天才付清房款，我也拖了30天才交房，现买方告我违约要我付违约金，我该怎么解决？谢谢

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-02-26 11:00

对方先违约的，你有权追究他的违约责任

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-02-26 10:43

你好，你也可要求对方承担迟延交付房款的违约责任。

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-02-26 10:44

对方违约在先

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-02-26 10:46

对方违约在先，你也可追究对方的违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-02-26 10:47

依您的情况是对方先违约,你有抗辩权.如果对方起诉你建议您积极应诉,同时要求对方承担违约责任,搜集好证据,委托律师处理.

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-02-26 10:52

你可提起反诉，要求对方承担延迟付款的违约责任并积极对买方的请求进行答辩。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-02-26 10:57

你也可以起诉对方违约。

[上海-杨浦区]
张玉光律师
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回复时间： 2013-02-26 11:17

你好，根据合同的约定办理。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-02-26 11:21

对方违约在先，你也可追究对方的违约责任。

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2013-02-26 11:23

初步判断，对方违约在先。建议携带合同当面咨询律师。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
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回复时间： 2013-02-26 12:32

按协议履行！

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-02-26 15:05

你好，你的问题是这样子的：
1.
对方违约在先，你也可追究对方的违约责任。
2.
如有需要，可以直接来电或来所咨询。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-02-26 16:19

1、初步判断是因对方违约才导致交房迟延，但具体情况还需要依据合同约定及履行情况来分析是否违约。
2、既然对方已经起诉，你方应当聘请律师积极应诉。详情，请带上合同等材料，来电联系预约面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-02-26 19:55

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