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出租屋泡水，谁的责任
02-26 15:27 悬赏 25 发布者:110qiu…… 给我留言 地区:江苏－南京 回答:(4)
房屋出租有些日子了，前几天隔壁打电话，说我家墙渗水到他家，把他家整个屋子实木地板都泡了，请师傅打开我家地板一看，地板下面有水，并且水管无问题，经几个师傅排查，一致认定家里曾经泡过水，经检查阳台石灰粉全部被泡掉，估计是阳台水龙头没关导致的。现隔壁狮子大开口，虽然地板晾干就可以重新安装，但是他们坚持全部换新，租客也打死不承认曾经泡过水，现如何解决，楼下也一直没人，不知道楼下情况如何
问题补充：
估计楼上楼下全部达到对方要求，得花上万，金额较大，如何解决
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2013年02月26日 16时08分
你好：
首先要查明渗水的原因，可以申请鉴定。如果渗水是因为房客的过错，可要求房客承担赔偿责任。
首先要查明渗水的原因，可以申请鉴定。如果渗水是因为房客的过错，可要求房客承担赔偿责任。
追问：
请问到哪申请鉴定呢
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您
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- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
- 电话：13798385584
- 208795积分
回复时间： 2013-02-26 15:40
协商解决，如果能证明是租客的过错导致，可以要求租客也承担责任。
- [江苏-南京]
- 葛涛律师
- 72930积分
回复时间： 2013-02-26 15:51
您好：
可以对渗水的原因申请鉴定，如果是房客存在过错，可以要求承租人承担责任。
可以对渗水的原因申请鉴定，如果是房客存在过错，可以要求承租人承担责任。
追问：
请问到哪申请鉴定呢
回答：
可以咨询当地法院，法院一般都有几个专业的鉴定机构。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-02-26 17:23
可以对渗水的原因申请鉴定，如果是房客存在过错，可以要求承租人承担责任。
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