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老人去世后的房产继承问题
北京 02-26 17:55 悬赏 0 发布者:zhangy…… 给我留言 回答:(10) 我爷爷去年底刚去世,其名下有三套住房,家里还有我奶奶和我爸还有我姑三人,现在我奶奶想把我爷爷留下来的三套住房其中的一套过户给我,请问都需要走哪些法律流程,还有需要花费哪些基本的费用呢?
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-02-26 17:56
可以直接到房产局办理过户登记
追问:
那现在这三套房子是自动到我奶奶的名下了吗?我能否算是遗产继承?
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2013-02-26 22:25
您好,需要爷爷的其他法定继承人的放弃继承或同意
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-02-26 18:31
你奶奶可以处分她的份额赠与给你,其他的需要其他继承人同意。具体流程可以咨询房管部门。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-02-26 18:45
您好,(1)你爷爷名下的房如果是他和你奶奶婚姻关系存续期间取得的,是他们的共同财产,你爷爷去世后,只有一半是遗产(2)如果没有遗嘱,按照法定继承的原则,由配偶、父母、子女继承,一般是平均分割,所以,你奶奶只能把属于她的给你,可以写赠与协议,并办理过户
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2013-02-26 18:47
可以直接到房产局办理过户登记 。另两套房属于你爸爸份额部分,将来你可继承。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-02-26 19:09
可以到房管局办理过户,但需要先进行遗产继承
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2013-02-26 19:19
需要其他继承人同意。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-02-26 22:13
你好,你奶奶只能支配他的部分财产。如果过户给你,需要爷爷的其他法定继承人的放弃继承的书面说明。具体流程和费用建议咨询当地房产局。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间: 2013-02-26 22:41
你爷爷的遗产没有遗嘱的话,按法定继承办理。你奶奶无权将其中的房屋直接过户给你。详情可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-02-26 22:44
到房产局办理过户登记
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