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17年8月份在廊坊荣盛的四季花语购买商铺已付款7万多，到现在还没办理正式手续，最近告诉贷款办理不下来
北京 07-14 20:19 悬赏 0 发布者:173465…… 给我留言 回答:(7) 17年8月份在廊坊荣盛的四季花语购买商铺已付款7万多，到现在还没办理正式手续，最近告诉贷款办理不下来可以退款，但只退4万多，还有2.5万退不了。说是不是荣盛收的钱，是一个叫房红包的公司收的，但当时我们交钱都是在四季花语的售楼处，我们怎么能知道是哪个公司收的啊，再说这种猫腻也是他们自己玩的把戏，为什么要我们买单
问题补充：
贷不下来款的原因是银行不给这个项目放款。没有合同，就签了个认购协议给了收据，而且认购协议基本就一条有用，还是说如果是买房者原因不买房子了那么认购金不退 ；收据和发票的金额也对不加上
这个是商铺，分割出售那种，说是十年返本，然后返租。
首付也是分三期，因为贷款一直没下来，只交了一期的首付，所以合同什么的都没有
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2019-07-14 20:30
可以按照贷款合同的约定来履行的
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回复时间： 2019-07-14 20:33
可以起诉的
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回复时间： 2019-07-14 20:37
贷款办理不下来原因是？
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回复时间： 2019-07-14 20:49
你好，需要按照合同约定搜集证据起诉解决
- [北京-海淀区]
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回复时间： 2019-07-14 21:00
您好，建议按照贷款合同的约定来履行的
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- 110网律师
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回复时间： 2019-07-14 21:04
属于商铺买卖纠纷，签协议了吗？可把具体协议发给我看一下，可给你出具体的解决方案。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间： 2019-07-15 11:16
您好，需要根据您们之间的合同约定和具体情况 ，您可以委托律师提起诉讼吗，主张您的合法权益。
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