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产权证去名字

07-05 13:47 悬赏 0 发布者:紫色的风铃给我留言地区:上海－上海回答:(4)

产权证上有外公和外孙两个人的名字，现在外公去世了，要把他的名字去掉。外婆在世，外公有3个女儿，房子是动迁分配的，动迁的时候外公的二女儿和三女儿已出嫁，不参与动迁安置。现在除了外婆、大女儿以外，二女儿和三女儿也要同意放弃继承才能去掉房产证上外公的名字吗？如果二女儿和三女儿要求分遗产，可以分多少？

问题补充：

当初动迁分配的时候，外公是把房子给外孙的，只是做产证的时候动迁组要求写上原宅基地主人的名字，这种情况下，外公的那部份还是算遗产的吗？当初是按照本地人惯例出嫁的女儿不享受继承，这没有法律依据吗？

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最佳答案

回复时间：2010年07月05日 17时31分

你好，1、既然有你外公的名字，房产他就享有50%的份额，这其中先要分出你外婆的一半即整个房产的25%，其余的25%由外婆和三个女儿继承。2、农村的风俗并不具有法律效力，只要女儿不明确表示放弃继承权，她们就有份。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

回复时间： 2010-07-05 14:04

1 需要其他继承人同意,2 如果无遗嘱,所有继承人均分.

回复时间： 2010-07-05 14:54

没有遗嘱的话，属于你外公的房产份额按法定继承办理。所有继承人都有份。当然继承人可以放弃自己的份额。
详情可以来电联系预约律师当面咨询。

回复时间： 2010-07-05 18:30

其他子女可以要求按人头继承外公的份的。

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