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拆迁安置房所有权确认纠纷
江苏-徐州 07-15 21:29 悬赏 25 发布者:qiuzhi…… 给我留言 回答:(6) 2005年我岳父农村老家拆迁安置,因为当时我岳父和在无锡生活,我岳母和我在徐州生活,具体的拆迁安置事宜是由我岳父一人办理。拆迁安置完成后
我们分到两套安置房,我们也一直以为我岳父就这两套安置房。2010年我岳父病故,因为拆迁安置房属于集体土地划拨不能交易,我们一直没有办理公正继承手续。直到2017年安置房允许上市交易,我们打算办理公正继承,在查询我岳父名下不动产时发现我岳父名下还有一套房,包括我岳母在内对多出的这套房一无所知。没多久可能有人听说我们到村委开继承所需的相关证明材料,同村人王某主动和我们联系,说房产证在他手里,我岳父名下多出的这套房是他交的房款,房款交给村委的,我岳父只是挂名,要求我们立刻把房子过户给他。我们以要弄清事实为理由拒绝配合其过户。 后来我们到拆迁办和不动产登记中心调取了当年拆迁安置的相关材料,一份拆迁安置协议书中明确,新区拆迁办、新区公证处、镇拆迁办和村委和我岳父签订的安置协议这套案涉房屋是我岳父拆迁所得。虽然该房的产权证在王某手里,但产权证和土地所有权证上的权利人是我岳父,共有人是我岳母。目前王某已起诉,要求所有权确认,开庭时王某仅提供了一份交款收据和一个当初村委拆迁安置工作人员口头证明案涉房屋是挂名。法官当庭质问了王某和村委有无证据证明挂名?和我岳父之间有无相关协议、收条?对方没有提供任何关于案涉房屋是挂名的证据。据我们了解,我岳父在取得这套案涉房屋的法律程序上没有任何问题,我们有拆迁安置协议和产权证明确载明了权利人是我岳父。我岳父和王某之间没有任何协议,和村委也没有任何同意挂名的协议。 麻烦各位律师指点,这场官司我们能赢吗?
我们分到两套安置房,我们也一直以为我岳父就这两套安置房。2010年我岳父病故,因为拆迁安置房属于集体土地划拨不能交易,我们一直没有办理公正继承手续。直到2017年安置房允许上市交易,我们打算办理公正继承,在查询我岳父名下不动产时发现我岳父名下还有一套房,包括我岳母在内对多出的这套房一无所知。没多久可能有人听说我们到村委开继承所需的相关证明材料,同村人王某主动和我们联系,说房产证在他手里,我岳父名下多出的这套房是他交的房款,房款交给村委的,我岳父只是挂名,要求我们立刻把房子过户给他。我们以要弄清事实为理由拒绝配合其过户。 后来我们到拆迁办和不动产登记中心调取了当年拆迁安置的相关材料,一份拆迁安置协议书中明确,新区拆迁办、新区公证处、镇拆迁办和村委和我岳父签订的安置协议这套案涉房屋是我岳父拆迁所得。虽然该房的产权证在王某手里,但产权证和土地所有权证上的权利人是我岳父,共有人是我岳母。目前王某已起诉,要求所有权确认,开庭时王某仅提供了一份交款收据和一个当初村委拆迁安置工作人员口头证明案涉房屋是挂名。法官当庭质问了王某和村委有无证据证明挂名?和我岳父之间有无相关协议、收条?对方没有提供任何关于案涉房屋是挂名的证据。据我们了解,我岳父在取得这套案涉房屋的法律程序上没有任何问题,我们有拆迁安置协议和产权证明确载明了权利人是我岳父。我岳父和王某之间没有任何协议,和村委也没有任何同意挂名的协议。 麻烦各位律师指点,这场官司我们能赢吗?
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回复时间: 2019-07-15 22:06
有必要委托律师了解案情做出判断。
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回复时间: 2019-07-15 22:30
你好,当面咨询律师处理。
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- 1008622积分
回复时间: 2019-07-16 08:46
看具体证据
追问:
你好!徐律师,具体证据都说明了啊,对方就提供一张交款收据和村委一名工作人员的口述证明。而我方有与四部门联合签订的安置协议,产证和土地证都是我方的名字
回答:
你自己觉得证据都充分,还要律师预测输赢?
追问:
法律专业人士和非专业人士的分析是有区别的。话句话说,您是专业人士,能给出专业的分析意见。一句“看具体证据”,这话说了跟不说有区别吗?不想回答本人提出的咨询问题可以视而不见就好了,何必讲话怎么刻薄????
回答:
你想靠网上随便问问,自以为就能解决问题。
你是对你自己刻薄,因此贪小失大的损失,只有发生后你才知道。
追问:
网上咨询和微信咨询不都是咨询吗?既然这种咨询解决不了实际问题,你还微信咨询收费300-1000?请问微信给你300,同样的问题在你这就能解决???在上海这样的国际大都市,像你这样的小律师平时也没啥生意吧?就靠着在网上留言加微信收取300/500的咨询费讨生活吧?这样的话你早说啊.
回答:
专业讲,结合你的实际材料具体分析
追问:
谢谢了,忙你的吧
- [北京-西城区]
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- 电话:13810012526
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回复时间: 2019-07-19 20:51
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
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回复时间: 2019-07-15 21:34
当面跟律师谈,带上材料。
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- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2019-07-16 11:30
各地公证处规定不一样,建议你向公证处了解。
追问:
谢谢 冯律师
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