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房屋租赁问题

山西－吕梁 02-27 10:10 悬赏 0 发布者:Amber_…… 给我留言回答:(5)

我家租了一间位于三层的房子居住，房主要求一次性出一年的房费，才几个月，一楼的另一家租户（同一房主）是饭店，炒菜什么的不开油烟机，开了门让油烟往楼道里散，跟房主反映，房主说嫌有味就搬走，这是不是房主违约，应该怎么赔偿？

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回复时间： 2013-02-27 10:11

首先你的租约是在一楼之间还是之后，如果要之后，可以要求房主叫一楼改正，

回复时间： 2013-02-27 11:51

你好，提供的房屋根本上不符合居住条件的，合同目的无法实现，可以认为房东违约，协商不成的，可以起诉主张解除租赁合同，赔偿损失

回复时间： 2013-02-27 10:13

可以要求解除合同并且赔偿损失。

回复时间： 2013-02-27 10:20

你好！
你可以与房主协商降低租金。
其次你可以将该情况向卫生局等相关部门反映并要求解决污染物排放问题。

回复时间： 2013-02-27 12:27

协商或者起诉主张

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