该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
您好:我今天想咨询一下买商铺的纠纷。今年6月份我相中了一个菜市场摊位
湖南-株洲 07-17 10:00 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 您好:我今天想咨询一下买商铺的纠纷。今年6月份我相中了一个菜市场摊位。但是这中摊位是要由开发商指定第三方运营10年,并且约定了前三年的收益按5%每年一次扣除,剩下的6年也约定收益。导购是说如果有意向购买就交一千元认筹诚意金,开盘选中可抵一万元还可以享受开盘当天公示的其它优惠政策。6月30日如期开盘我也成功选择了一个摊位,总价约25万,约10平方。按照开盘当天公示优惠政策直减2万,认筹金抵1万,按时签约9.8折,当日付定金8.5折,一次性付款9.8折,这样算下来这个摊位只要支付约18万,已完成了支付。现在开发商计算我的收益只按18万计算合理吗?因为有争议,所以还没有签合同,按照他们的意思要先签委托第三方经营合同再签商品房买卖合同。我认为他们的摊位还销售不到6分之一,而且会抬高价格,会稀释掉我们的收益,这个我们也无权干涉,但是我们已买的摊位按25万来计算收益也无可厚非,因为那个差价是我们用其它条件换得的,这已经是合同前的合同。这次签定合同很关键,不是简单的10年,可能会是永远的收益分配依据,与购买面积无关。我认为他们的合同和开盘活动都没有问题,但是两个内容放一起就很不合理,都侵犯我的权益了。请帮我考量一下有必要较真吗?胜算几何?简易操作是找什么部门调解?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3927076积分
回复时间: 2019-07-17 10:17
可直接按照调解协议来履行
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4554848积分
回复时间: 2019-07-17 16:45
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2019-07-17 17:11
你好,由合同违约方承担责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2019-07-18 09:15
向当地法院起诉
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2019-07-19 09:56
可直接按照调解协议来履行
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 律师您好,我想向您咨询一下,我儿子今年八月份满十四岁,今天用手指 0个回答0
- 您好,打扰一下,想咨询 一个问题,我家今年七月份装修房子,完工第 7个回答0
- 您好姚律师、我想咨询一下、我在一个菜市场租了两个摊位、营业了一个 11个回答0
- 您好,我想咨询一下我今年2月份一个朋友找我借钱,到现在没还,也联 13个回答0
- 唐律师您好,我想咨询一下我现在一个古镇租了一个门面今年8月份到期 8个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好,赵律师,我是济宁汶上的,今年1月份借给了朋友2000块钱
- (孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万,后续还要交3