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手写的房产代理，只有签名没有公正。有法律效力吗？

河南－洛阳 02-27 21:30 悬赏 0 发布者:du5668…… 给我留言回答:(6)

弟弟手写了一份房产代理文书，属弟弟本人的房产有哥哥全权代理。弟弟过世后，哥哥是否有继承房产或分配房产权。文书只有签名，未公正，有法律效力吗？

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全部答案

回复时间： 2013-02-28 10:07

具体得看代理文书的内容

回复时间： 2013-02-27 21:39

弟弟去世如果没有遗嘱，是按照法定继承处理由他的法定第一顺序继承人继承，包括父母配偶、子女，如果是夫妻共同共有财产首先要分出夫妻共同共有部分。

我的补充： 2013-02-27 21:41

被代理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效：
（1）代理人不知道被代理人死亡的；（2）被代理人的继承人均予承认的；（3）被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的；（4）在被代理人死亡前已经进行、而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的。

回复时间： 2013-02-27 21:39

答：可以继续完成委托工作。

回复时间： 2013-02-27 21:46

可以继续完成委托工作。

回复时间： 2013-02-27 22:44

具体得看代理文书的内容，另外，兄弟姐妹属于第二顺序继承人，如果文书中没有指明财产归属，哪么遗产应先由第一顺序继承人继承。

回复时间： 2013-02-28 08:05

建议持代理文书，当面咨询律师

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