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租赁房一次租期不能超过二十年，但老板一次租给我七十年，并一次性收了我七十年的租金

北京－东城区 07-21 09:22 悬赏 0 发布者:风雨同舟回答:(11)

租赁房一次租期不能超过二十年，但老板一次租给我七十年，并一次性收了我七十年的租金，请问老板这样做违法吗？

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[广东-深圳]
刘中良律师 VIP
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回复时间： 2019-07-21 09:23

超过二十年部分都是不受法律保护的可以协商处理你想要什么结果呢你为何自己愿意支付这么多钱呢

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2019-07-21 09:43

这样做违法

[四川-成都]
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回复时间： 2019-07-21 09:44

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2019-07-21 09:45

可以起诉的

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2019-07-21 10:27

协商不成，建议搜集证据起诉

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
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回复时间： 2019-07-21 10:43

超过二十年部分都是不受法律保护的

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2019-07-21 09:23

建议及时追回

[北京-东城区]
顾倩团队律师
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回复时间： 2019-07-21 09:25

您好，需根据合同约定及实际情况综合判断，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。