你好，我的情况是这样的，我把房子通过中介出租给一个女孩，按季度交费

你好，我的情况是这样的，我把房子通过中介出租给一个女孩，按季度交费，她刚交了一个季度的就说处对象了，由她男朋友给我支付，之间两个季度的是他男朋友在微信转账，但是期间我想卖房去看房的时候他转租给了一个人，而且还欺骗说他是房东，后来女孩知道真相不租了，他还扣了女孩一个月房费，现在我给这个女孩打电话他说他俩签的合同已经没了，那我没办法证明期间他转租了吧，7.20号是最后一个季度，我提前一个星期六通知交费，他说经济困难胖揍等几天，到了20号他还没打钱过来，我决定收房，并告诉他不退押金1000.他微信说不租了，租金也不打，还说要起诉我，我咨询派出所找了中介和开锁公司全称录像进屋子了，发现他把电视弄坏了，买的时候将近4000元，但是现在电视我没有发票了，怎么赔偿，这个男孩也不露面，就微信有聊天记录，而且不承认转租，我找了中介让他们联系签合同的女孩，女孩也联系不上，那我现在房子也不能继续租，怕有什么法律说道，这期间的损失还有赔偿怎么认定，谢谢