已解决问题

同居分手已签房产分割协议后对方反悔，现在反被对方起诉

02-28 12:07 悬赏 0 发布者:Joyce2…… 给我留言地区:上海－浦东新区回答:(12)

去年7月和男友正式分手，因09年一起购买了一套商品房，所以分手时他让我去他的律师那里签了一份关于让我放弃房产和汽车，他给我现金的协议。但之后对方又反悔并且耍赖要我重新再签其他协议，我一直没同意，所以对方向两个法院就协议里的车和房子分别起诉了。我已经收到浦东法院的传票，关于车子，开庭时间是3月12日。另外房子所在地松江泗泾法院的法官打电话给我，问了我情况，让我把和对方的协议邮寄给他看。今天我和法官通过电话，他看了协议以后已和对方谈过。因为春节前对方律师几次和我沟通意思是对方希望减少分给我的金额，我当时希望快点解决所以答应对方减到100万，但是后来对方意思只想给50万，并且要房子卖了再给。我没同意，他们就起诉了。现在法官意思会同对方商量按照100万来解决。若对方同意就需要我去法院和他们再签法院出的协议。我现在就很担心他们又是想玩什么花样。我今天请法官转告对方，
若不撤销在浦东的那张传票，我就不再和解，就还是按照协议上的金额来解决。（145万）我问法官我可以请律师代替我出面解决吗？他说暂时没必要请律师。但是心里没底，想咨询下各位象我这样情况是否需要律师？如果就算签了法院的调解协议对方还耍赖呢？另外3月12号的开庭传票是不是只有对方撤诉才可以不出庭？（协议中我需要搬出那房子，我去年十月就搬出，他现在起诉说我霸占房子和车，但协议里内容是先给我现金然后我再搬出和做一个放弃房产的公证，然后同时还车给他）

问题补充：

补充问题：1，协议内容是125万，但若哪方不执行有个违约金是20万。如果我不同意协商直接上法庭的话，可以要求他赔偿145万？
2，法官说如果我和他们签调解协议，若对方再不执行，法院会强制让他执行。但是是否是这样？
3，从他反悔他曾耍很多手段，并且威胁我，我若请律师便会让我和我的律师在上海待不下去。另外他请的律师是华东政法学院一个教授。起诉的法院是浦东陆家嘴第三法庭和松江泗泾法院。对于他威胁我一说，我自己倒不怕。

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2013年02月28日 13时18分

你好！首先说，因为你们双方有协议，对方不按照协议履行，你有权起诉并要求对方承担违约责任，既然对方起诉，你应当积极应诉，可以聘请律师协助解决，毕竟对方已经聘请律师；其次，关于是否接受100万的调解协，我个人认为，根据你的描述，对方已经违约，即使和解，你不主张违约金已经合情合理，何必还要把应得的25万部分放弃？最后，法官说如果你们签订调解协议后，对方不执行，法院可以强制执行是对的，但是在实务中，法院的强制执行也需要较长时间，既然和解，就要求对方直接拿出钱来，一手交钱一手签订和解协议为宜，否则即使你让步后签订协议，对方仍然拖着不予履行，你还是很麻烦。以上是本律师对本案的一点意见，如需聘请律师，欢迎来电详谈。

其它答案

[上海-嘉定区]
赵强律师
16601积分

回复时间： 2013-02-28 12:11

建议当面咨询律师

我的补充： 2013-02-28 12:14

必要时应委托律师处理，以防损害你的权益

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-28 12:15

您可以要求对方支付145万。依您所述的情况对方的要求很不合理，很过分！您一个人很难处理。如果对方房子不卖呢，那你岂不是不能拿到钱了？这种协议肯定是不能签订的。这事建议您委托律师来介入帮助您谈判处理。要不很可能被对方的律师谈判技巧给误导导致您更多的损失。
建议您委托律师帮助您，如果您需要进一步咨询，您可以致电本团队或者预约时间当面咨询。

我的补充： 2013-02-28 12:16

建议您暂时不要同对方签订任何协议，要不可能会无法挽回您的损失。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-28 12:17

首先，你们之后没有达成过新的协议，那就应该按照原先的协议履行，至于是你先搬出房屋还是你男友先给钱，那要根据原先协议中的先后顺序。另外这么大金额的履行，建议先保全男方的相关财产，防止对方忽悠你签下协议，之后又不履行。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-28 12:33

首先，建议你还是有必要请专业律师处理；你可以主张要求对方支付145万，因你已经搬出该房屋，对方诉你更没有事实根据。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-02-28 12:37

你可以要求对方按协议履行。建议委托律师协助你出庭维权。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-28 13:33

1.对方是以同一个理由在2个法院起诉你？如果是这样的话，哪个先受理就是哪个法院管辖，同一件事情不会由2个法院同时管的。你这个案子如果浦东马上就要开庭了，那么松江法院很可能根本就管不上。
2.你完全可以要求对方支付145万元，建议你可以先请律师，浦东法院出庭一定要出，不然缺席审判，要是你输了，松江那边不用打也输了。其他的协议一定不要签，免得节外生枝。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-28 14:43

你好，你的问题是这样子的：
1.
你可以要求对方按协议履行。
2.
如有需要，可以直接来电或来所咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-28 14:55

建议带上资料，先找律师当面分析一下。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-02-28 17:14

你可以要求对方支付145万元。尽快委托律师帮你应诉维权。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-28 20:27

您可以要求对方支付145万。依您所述的情况对方的要求很不合理，很过分！您一个人很难处理。如果对方房子不卖呢，那你岂不是不能拿到钱了？这种协议肯定是不能签订的。这事建议您委托律师来介入帮助您谈判处理。要不很可能被对方的律师谈判技巧给误导导致您更多的损失。最好是先申请财产保全，以防止他转移财产。

[上海-徐汇区]
李军律师
408250积分

回复时间： 2013-02-28 23:35

1、如果对方违约，可以主张违约金，但是你也应当起诉或反诉；
2、可以申请强制执行，但是没有必要作出那么大的让步；
3、至于他的威胁，你不必担心，律师也不会担心这种威胁的。
4、法院建议不找律师，是因为你不精通法律，这样更便于调解。个人认为，你应当聘请律师维护你的权利。你可以主动一点强势一点维护你的权利会更好。
需要帮助，可以来电联系预约面谈。

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