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关于农村土地纠纷问题
福建－宁德 02-28 15:50 悬赏 50 发布者:kangfu…… 给我留言 回答:(5) 律师们：
你们好！此土地纠纷困扰了我家人很久，具体情况如下：
我老家农村土地分配是在2000年，时间为30年，在2004年我家一块土地被私人买走做墓地，金额为2万元，因当时土地没有明确不分，所以其钱是有村里收，后因在2005年左右老家农村土地大量被外地人买走开发，买卖的金钱都被土地所有人拿走，从而大家都开始默认土地不分了，村里也表示默认状态，问题是我家那块土地在04年被卖的赔偿一直没落实，村里的村长也换了几次，所以请教下律师：
1.此赔款是不是应该属于我家的或者还能拿回来吗？
2.手上资料（只有土地证、实地情况的照片）能否走法律程序？
以上还请律师帮忙解答。
你们好！此土地纠纷困扰了我家人很久，具体情况如下：
我老家农村土地分配是在2000年，时间为30年，在2004年我家一块土地被私人买走做墓地，金额为2万元，因当时土地没有明确不分，所以其钱是有村里收，后因在2005年左右老家农村土地大量被外地人买走开发，买卖的金钱都被土地所有人拿走，从而大家都开始默认土地不分了，村里也表示默认状态，问题是我家那块土地在04年被卖的赔偿一直没落实，村里的村长也换了几次，所以请教下律师：
1.此赔款是不是应该属于我家的或者还能拿回来吗？
2.手上资料（只有土地证、实地情况的照片）能否走法律程序？
以上还请律师帮忙解答。
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3918935积分
回复时间： 2013-03-10 20:36
你家的情况不是违的
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
- 322339积分
回复时间： 2013-02-28 16:00
土地征收、征用必须履行法定手续，否则即属违法用地
追问：
按照我家的这种情况是不是属于违法？
能不能走法律程序？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-28 16:30
可以拿回一部分，因为交给村里，视为村里提前将该地收回，即变更了原承包合同，因此而受到的损失，可以主张由村里赔偿。
我的补充： 2013-02-28 16:33
该案法律关系较复杂，涉及承包合同的变更，新用益物权的设定，以及补偿等，如需进一步知悉可来电联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-28 19:55
买卖行为非法，可以收回土地
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-03-12 10:57
私人承包土地卖给他人用作开发属于违法用地。
你们承包的土地有一块地里卖给别人作墓地开发，相当于实际变更了你们的土地承包经营合同，可以向村里主张赔偿损失。
你们承包的土地有一块地里卖给别人作墓地开发，相当于实际变更了你们的土地承包经营合同，可以向村里主张赔偿损失。
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