办理房产证的政策

我家是农村的，房子建了有三四十年了，是我爷爷建的，然后我爷爷去世了，我爸爸就把土地证转到自己的名字了，然后现在的问题是，我家没房产证不能拆了重建，现在就是申请办房产证，我想问问现在办理房产证的政策是什么。