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二房东收回店铺，转让费如何处理
福建－福州 02-28 20:54 悬赏 0 发布者:xiayux…… 给我留言 回答:(7) 房东出租给张某人，张某人因经营不善.于是决定把一个店铺的一半承租林某，但是在一次的经营不善之下. 林某转让给了我. 并收取了转让费，当时张某也在场，知道林某收取了转让费。按照目前市场行情. 转让费达到5万. 现在张某人以房东的身份要求收回店铺给儿子做生意，之前有跟张某签了2次合同，第二次合同到期后，到现在已有3年都没有签合同。张某有权利收回店铺吗？如果收回，转让费改如何处理？
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- [福建-福州]
- 陈宇律师 VIP
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回复时间： 2013-02-28 21:15
你可以偿试直接与房东联系看看。
追问：
已经跟房东联系了，房东说跟他没关系，他只认得张某，叫我们直接去找张某。
回答：
你有权要求赔偿损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-02-28 21:05
你好：应当赔偿损失
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-02-28 21:55
可以要求赔偿。
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间： 2013-03-01 07:52
要看合同约定再定。
追问：
都已经三年没有签合同了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-01 14:58
视为你们已成立租赁关系。可以要求赔偿损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-03 21:03
有权收回，林某应当退还转让费并赔偿你损失
- [福建-福州]
- 邹金狮律师
- 26883积分
回复时间： 2013-03-04 09:40
林某应当退还转让费并赔偿你损失
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