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你好，去年年底在西湖御苑买了一套2手房，交了百分之四十的钱，然后房产证没下来

湖北－天门 07-29 12:13 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(16)

你好，去年年底在西湖御苑买了一套2手房，交了百分之四十的钱，然后房产证没下来，事情也就拖着了，我就是签合同的时候看了下房子，后来就一直没有去过那，也没有钥匙……今天户主给我打电话说房子有玻璃掉下来砸到楼下的车了，请问，像这种情况我需要负责吗？

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全部答案

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145673积分

回复时间： 2019-07-29 13:10

您好，如果房子的产权已经归属于您，您就需要承担赔偿责任。具体情况您可以来电详谈，我会尽可能的帮助到您。

[湖北-武汉]
曹乐维律师 VIP
电话：15926216081
35381积分

回复时间： 2019-07-29 14:08

你好，当时的玻璃有什么问题吗？给对方造成多大损害

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2019-07-29 13:06

你好，如果房子的产权已归于您了，是需要您进行赔偿的。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2019-07-29 13:07

你好，如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2019-07-29 13:14

您好,房子已经过户了吗?如果房子的所有权归属于您,您需要承担赔偿责任.您可以来电或者转为一对一咨询描述一下具体情况,我们将竭力保护您最大的利益。

[湖北-武汉]
熊高杰律师
23473积分

回复时间： 2019-07-29 13:16

你好，房产证有没有办理过户？

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2019-07-29 13:25

你好，现在已经过户了吗？钥匙没有给你是不是说明原户主还在照看房子呢？

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2019-07-29 13:25

你好，如果对方没有给钥匙你，你一般是不需要负责任的，希望你能告知详细情况，我将为你进一步分析

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2019-07-29 13:49

您好，合同有约定何时交房吗？合同有对房屋产权变更前，责任的承担有约定吗？房子产权没有过户的话，您目前还不是房主，相应的赔偿责任是不需要您来承担的。您可以来电同我具体咨询，我会尽我所能帮助您的。

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2019-07-29 14:23

您好，您看房子的时候没有玻璃还好吗？如果是好的，一般签了合同的话，可能您的责任比较大，如果看房子的时候玻璃就坏了，户主的责任是比较大的，建议您与户主协商处理。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2019-07-29 14:34

您好，房子现在既然已经是您的了，您是需要负责的。

[江苏-南京]
许剑律师
44901积分

回复时间： 2019-07-29 15:27

建议来电详细沟通

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2019-07-29 15:42

你好，如果房子要是依旧在原户主手中，钥匙还没给你的话，你是不用负责的

[湖北-武汉]
钟哲律师
45844积分

回复时间： 2019-07-29 16:11

您好，房产证已经办下来了吗

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2019-07-29 17:11

你好！请问合同具体是如何约定的？如果房子的产权已经属于你了，是需要你承担责任的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-07-30 10:27

向当地法院起诉

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