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关于卖房子
03-01 13:57 悬赏 10 发布者:spl 给我留言 地区:山东－潍坊 回答:(2)
我的一位好友共有兄弟四个，父母双亡，四弟患精神残疾，生活不能自理，靠三个哥哥轮流照顾生活。家住城区，每人一套平房，属集体土地使用证，四弟居住的房子其房产证还是已故父亲的名字。因旧城改造，每套旧房分得套二套三两套楼房，现已搬到新房居住，到目前还没有办理房产证（居委会承诺统一办理，具体时间不详）鉴于以上情况其三位哥哥商议把四弟的套三楼房卖掉,可以吗？如果可以该怎么办（哪些法律程序必须走？）谢谢！
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最佳答案
- [云南-大理]
- 何青超律师
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回复时间：2013年03月01日 13时58分
你好，需要四弟弟的监护人同意并且是为了四弟弟的利益才可以卖房。
追问：
四弟父母双亡，没有妻儿，三个哥哥算是合法监护人吗？
回答：
属于监护人。
提问者对最佳答案的评价：
何清超律师您好：非常感谢您的详细解答。
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