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父母婚前财产和遗产咨询

云南－楚雄 03-01 18:29 悬赏 45 发布者:IvanLe…… 给我留言回答:(4)

律师,

您好!!

我有以下7个问题咨询:

我从小妈妈就去世了,在2004年爸爸结识了后妈,2010年她们才领了结婚证.爸爸在2012年去世了.现后妈大变,想侵占所有的房产.

我家有2处房子:
1.乡下老家的土房子
(注:此房是我们还是婴儿的时候,我爸和我亲妈一起盖的,特别说明一点,那时我爸已在县城里工作,户口已是转到县里单位了,非农业人口了.但97年后,妈妈去世了).现在此房子的土地使用证上的名字是我们兄妹的名字.并且是在我爸去世后才补办的.想请问那后妈有权利来分割此房子吗?

2.爸爸单位里的房子.
2011年爸爸单位要求职工房子改造,全部旧房被拆除,以平方调平方,新房多出的部分以现单位定价补上.爸爸原来单位的旧房子是60房,现盖好的新房是80方.并在去年年底交了楼.那请问后妈有权利分割吗?如何划分呢?她大概可以占多少呢?
(简单备注:也就是回迁房，我亲妈在世时我们小的时候就有的单位房,只是在2011年才迁变为80方了.另爸爸单位没迁前的60方旧房子是有房产证的，产权人是爸爸,和我亲妈一起就有的)

3.爸爸单位的房子(也就是上第2点)，经双方亲戚共同调解，双方签订了一份房产分割协议，但没有去公证处公证，请问此协议没有公证过是否还具有法律意义呢?

4.后妈和爸爸结婚时带了一个女儿和一个儿子入我们家.请问在遗产分割中她们有份吗?是否婚前和婚后的遗产他们都有权分割?

5.现后妈口口声声说爸爸单位回迁房私下协议无效,要上法庭解决.既然这样,那请问:如我们兄妹想主动,是以"遗产纠纷起诉维权"来起诉她吗还是?那关于这个私下协调的协议律师如何可视它无效呢?也就是说在上诉过程中,法庭当我们之前没签过此协议来定房产分配.

6.结婚十年就属共同财产了吗，有这说法吗?

7.请问类似遗产纠纷,整个费用大概是在多少?如果在当地县里上庭,请问我可以请省里的律师到县里上庭吗?律师有没有区域出庭的限制呢?

非常感谢您能在百忙之中帮忙答复!万分感谢!!

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全部答案

[云南-昆明]
胡常明律师
38207积分

回复时间： 2013-03-01 22:46

一对一中已详细回复。请查询。

[云南-昆明]
许传中律师
93487积分

回复时间： 2013-03-09 16:46

你好，你妈部分应分给你们，你爸部分由你及后妈分割。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-03-12 14:13

1，此房子你后妈不主张的话你们可以保持沉默，当作不知道。
2，回迁房其中60平是你亲生父母的遗产，20平为你父亲与继母的夫妻共同财产。
3，不违反法律强制性规定，无相反证据证明协议无效，则协议有效，不须公证。
4，如果后妈带的孩子为成年人，则为未形成抚养关系的继子女，无继承权。
5，如果是对事实的证明，则有效。如果是纯粹的分割协议，即使有效，当事人也可以反悔，请求法院裁判。
6，没有十年转化的说法。以前有，婚姻法解释三出来后，此条文相当于废止了。
7，具体费用需要与律师协商，只要你愿意，请什么地方的律师都可以，只要是国内的。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-13 13:34

1.你后妈可以分割乡下老房子，因为里面有属于你父亲财产份额作为遗产，她与你们都属于属于法定继承人。只是他能分得的很少。
2.房子属于你爸的个人财产，列为遗产，对于补的差价部分，属于他们夫妻的共同财产，其中一半属于你后妈的，要析出先支付给你后妈，其余的属于遗产。
3.单位房分割协议有法律效力。
4.如果带到你家由你后妈和你爸共同抚养，他们与你爸之间形成了有抚养关系的继父母子女关系，与你们享有同等的继承权。
5.如果你们的协议是自愿的，且不违背法律的强制性规定，法院会按照你们的协议进行处理。
6.个人婚前财产不因为使用而变成夫妻共同财产，不管多长时间。
7.法庭是按照诉讼标的的价值收费，律师出庭没有地域限制，只要在中国大陆都行。

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