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婚后买的房，现在离婚怎么分割

河北－廊坊 03-03 11:39 悬赏 0 发布者:无名的人啊给我留言回答:(11)

你好，我和老婆在2012年4月领证结婚，婚前她基本没有积蓄，我靠多年外面打工存下了首付，领证后马上我们贷款买房了，首付我一个人出，贷款双方来还，房产证写2个人名字，现在我们闹离婚，关于这个房子本身她能分到什么，我应该给她什么，是不是首付款的50%？或者仅仅是这1年来偿还房贷部分的50%？房产剩余贷款怎么办。

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[山东-烟台]
迟本波律师 VIP
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回复时间： 2013-03-03 11:45

属于夫妻共有财产

[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
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回复时间： 2013-03-03 11:51

属于夫妻共同财产,平均分割

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-03-03 11:58

婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。
离婚时房屋及房贷一般平分，一方得房的，由得房方向另一方支付折价款。

追问：

你好，有其他律师提到首付属于婚前个人财产，分割时，对方只能得到这1年内所还贷款的50%，并不能得到首付的50%，您怎么看

回答：

没看清问题吧，，房产证都2人名字，谁出钱买房对如何分房没有任何影响。

[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
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回复时间： 2013-03-03 23:48

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。