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购房退团购费
广东－中山 08-18 16:34 悬赏 0 发布者:fish87…… 给我留言 回答:(9) 我购房交了两万定金，两万团购费。我自己查征信，去银行咨询的时候发发现不能贷款。而开发商咨询他们合作的银行，表示可以贷款。我觉得这样风险太大所以决定退房。协议上写的定金不退，我也不打算能退了。初步协商要给我退两万的团购费。销售写了退房申请，要领导签字，给团购平台，然后平台7天内退款。 现在销售仍未提交资料退款。如何促使开放商退款？如果开发商一直拖延，如何维权？是否需要起诉开发商？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084235积分
回复时间： 2019-08-18 16:37
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2019-08-19 07:08
根据合同约定履行或者起诉。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
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回复时间： 2019-08-18 16:43
好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [广东-深圳]
- 雷衍祥律师
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回复时间： 2019-08-18 16:47
这种情况协商不成可以起诉，如需帮忙可与我联系。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2019-08-18 23:50
我国法律规定，合同违约方承担责任
- [山东-济南]
- 闫燕律师
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回复时间： 2019-08-19 08:53
建议双方首先进行协商，协商不成的，可以收集相关的证据资料，直接向法院起诉维权。
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
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回复时间： 2019-08-19 09:24
建议协商，协商不成可起诉维权
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回复时间： 2019-08-19 09:35
你好，协商不成可以起诉追收
- [江苏-南京]
- 许剑律师
- 44901积分
回复时间： 2019-08-19 15:55
根据合同约定履行或者起诉。
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