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婚后房屋纠纷
北京－朝阳区 03-04 09:43 悬赏 0 发布者:dumian 给我留言 回答:(22) 婚后买房，房产证只写一个人的名字，房产证持有者单方可以卖房吗？如果卖了可以单方面要回吗？
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348387积分
回复时间： 2013-03-04 09:58
属于共同财产，单方没有处分权。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249885积分
回复时间： 2013-03-04 11:41
单方无权卖房
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 09:43
可以出售，最好写上两个人的名字
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-03-04 09:44
你好，属于共同财产，单方没有处分权。可以要求。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 09:44
有可能单方面卖出房子 这是完全可能的 不一定要得回 要看具体情况
- [山东-临沂]
- 李明晖律师
- 13601积分
回复时间： 2013-03-04 09:44
属于夫妻双方共同财产，单方无权买卖
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-03-04 09:46
您好，婚姻法解释三，第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
- [湖南-长沙]
- 曾邵华律师
- 37762积分
回复时间： 2013-03-04 09:52
属于共同财产，但是单方可能把房子卖了，如果购房者是善意取得，另一方就不能单方要回，只能对房款进行分割。最好加名。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 09:55
不可以买卖，但是如果你买卖了，对方有可能得到房子，但是有一定的风险。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 09:56
您好！首先对于单方卖房的问题肯定是属于无权处分，是否产生无权变动的效力的话那么要看买房者是否构成善意第三人
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 10:00
不可以。
可以。
可以。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2013-03-04 10:09
单方不可以处分
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
- 30046积分
回复时间： 2013-03-04 10:12
可以买，要回的难度较大。因为不动产，第三人可以善意取得。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 10:18
是共同财产，要双方一起处分的，但对善意第三人买卖合同是有效的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 10:30
您好，不可以，需要经过配偶同意，因为属于夫妻共同财产，若出售了可以要求确认合同无效，返还房屋，祝好
- [北京-朝阳区]
- 周阳律师
- 5073积分
回复时间： 2013-03-04 10:33
不可以单方出卖。如果卖了，如果买受人是善意取得。无法要回。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 10:48
属于共同财产，如果善意第三人取得，不可以要回
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-03-04 10:49
你好，共同财产不可以单方处理，如果卖了，要看买房者是不是善意第三人。可来电详谈咨询，方便我们了解具体案情，给您更有全面的法律解答
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 10:56
属于共同财产，单方没有处分权。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2013-03-04 10:59
属于共同财产，单方没有处分权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 11:11
夫妻共同财产需双方决定买卖。但如果卖了是否可确认合同无效需看买房人是否为善意购买等情况
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-04 19:45
您好，婚后买的房子，一般属于共同财产，必须双方同意，才能买卖。但是，如果买房是善意取得，即第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，就不能要回。
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