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责任

湖北－荆州 08-22 08:29 悬赏 0 发布者:sg2434 给我留言回答:(5)

你好！律师：
事情叙述：
我父母均已去世，留有房屋一间（基本上属于危房），现在我弟家将房屋出租，合同是他们签的，租金他们收的，我没有参与；如果将来房屋倒塌，对承租人造成伤害或死亡。我需不需要承当赔偿责任？谢谢!

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544571积分

回复时间： 2019-08-22 09:38

如有有效遗嘱按遗嘱执行，无有效遗嘱按法定继承

[湖北-武汉]
谢涛律师
97505积分

回复时间： 2019-08-22 08:46

你不需要负责任

[湖北-武汉]
熊高杰律师
23473积分

回复时间： 2019-08-22 08:49

您好！请问该房的所有权人是谁？如果是属于您和您弟弟的，那您有权阻止将房屋出租。如果房屋的所有权人是您弟弟，那您不需要承担赔偿责任。

追问：

所有权属于父母的，
我享有房屋的继承权，但是，我又不愿放弃房屋产权，但是房屋是其弟一定要出租的，我是不同意出租的，也需要承担承租人的事故责任吗？

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2019-08-22 09:25

您好，请问房产所有权人是您和您弟弟吗？

追问：

所有权属于父母的。

回答：

没有遗嘱的话按照法定继承，您应当是享有继承权的。如果您希望完全没有纠纷，建议您可以写一份放弃产权的协议去公证处公证。

追问：

那么说，我继承房屋产权，就要承担房屋产生的义务吗，但是在房屋产生收益的前提下，我没有获利呀？在租赁期内发生的一切事故的，我也有责任吗？

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2019-08-22 09:27

您好，您是不需要承担责任的。详细可以咨询我，我的联系方式在个人主页，微信电话同号。

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