该问题已关闭

外地人在北京买了套房子，想给儿女哪种方式费用最低最合算

北京 03-05 13:09 悬赏 0 发布者:damaoe…… 给我留言回答:(9)

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-03-05 13:15

您好，建议描述详细法律问题

[湖南-长沙]
周振文团队律师 VIP
电话：15802645148
73331积分

回复时间： 2013-03-05 13:57

赠与给女儿，契税，个人所得税等成本低

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-03-05 13:20

儿女需要有在京购房的资格才可以
可以赠予也可以买卖
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。

你可以结合自身情况综合考虑

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-03-05 13:26

你好，可以采取赠予也可以买卖。但是
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。