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爷爷奶奶育有三儿一女，我父亲是他们的长子。我爷爷95年去世后，爷爷名下房产需要落户到奶奶名下

北京－丰台区 09-01 21:37 悬赏 0 发布者:锅得缸回答:(14)

爷爷奶奶育有三儿一女，我父亲是他们的长子。我爷爷95年去世后，爷爷名下房产需要落户到奶奶名下。奶奶和四个子女在公证处做了公证，公证内容是同意将爷爷名下房产过户到奶奶名下。我父亲当时签字的内容就是同意过户到奶奶名下，但并未签署放弃继承权声明。2005年奶奶去世前，我二叔，也就是我奶奶的二儿子，将此房子从奶奶名下过户到二叔名下，以买卖方式，但实际并未支付给我奶奶房款。因为房子面临拆迁，我父亲是否可以主张自己的权利，还能否得到应有的份额？因为我父亲现在身体不好，如果能够主张份额的话，能否通过遗嘱的方式，将我父亲的份额遗赠给我？或者说我有没有代位继承的权利？

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回复时间： 2019-09-01 21:47

这是有继承权的，可以先进行协商处理的

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回复时间： 2019-09-02 08:18

可以起诉解决的

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回复时间： 2019-09-02 08:22

您好！（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。

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回复时间： 2019-09-02 13:07

可以订立遗嘱处分自己财产

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回复时间： 2019-09-02 14:44

您好，继承纠纷协商不成诉讼解决：
1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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