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我租了个房子押金一千，每月一1000。一个季度一交房费，3000
河南－安阳 09-02 11:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 我租了个房子押金一千，每月一1000。一个季度一交房费，3000。是通过房屋中介签的合同，合同期两年。现在两年已过，房东没说不租，并正常收取下个季度的3000房费，我交完房费第二天他就通知我们一个月后腾房，说不租了，并承诺退两个月的房费和押金。但我觉得交钱即合同成立，房东是否有违约行为？我可否要求赔偿，金额应该多少？有什么法律依据没？因为我搬家很费劲，光空调移机，搬家公司费用可能就会花费2000到3000。
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根据合同约定协商或起诉。
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您好，对方的行为已经构成了合同违约，应当承担合同的违约责任，需要承担违约金或者双倍退还定金，您理解的很对，他们收了钱，意味着已经成立，现在是违约的
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