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50万的房子，婚前男方家里付首付10万，其余的需要男女双方还贷款

辽宁－大连 09-02 16:16 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

50万的房子，婚前男方家里付首付10万，其余的需要男女双方还贷款，没有领结婚证，房产证上面只想写一个人的名字，这样的话算其余40万加贷款利息的还款属于男女双方共同财产吗？这种情况婚前付完首付的情况下提前公证房产的分配，这样可以吗？

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2019-09-02 16:20

共同还贷属于共有财产。

[辽宁-大连]
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回复时间： 2019-09-02 20:18

婚后还贷部分及其增值属于共同财产离婚时平分，公证不是必需的

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回复时间： 2019-09-03 08:13

共同还贷属于共有财产.

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回复时间： 2019-09-03 20:48

如无过错不赔偿均分共同财产，均担共同债务

[辽宁-大连]
柴海艳律师
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回复时间： 2019-09-02 16:25

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。