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离婚析产
广东－广州 03-05 21:30 悬赏 5 发布者:wsf458…… 给我留言 回答:(10) 请问一下，夫妻已协议离婚，约定房子归我，那要先去办离婚析产才能过户吗？具体手续如何？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4544594积分
回复时间： 2013-03-05 21:55
需要到房管部门办理变更登记
- [湖北-武汉]
- 徐涛律师 VIP
- 电话：15327446830
- 183175积分
回复时间： 2013-03-05 23:17
可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
- [广东-广州]
- 梁森律师
- 32570积分
回复时间： 2013-03-05 21:32
如果对方配合可以直接将房子过到你名下。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-05 21:32
肯定要先离婚 后过户
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-05 21:33
依据离婚协议办理过户
- [云南-昆明]
- 胡常明律师
- 38207积分
回复时间： 2013-03-05 21:33
先办离婚登记，后过户。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-03-05 21:38
有了离婚协议，处分了共同财产，就不用析产了，直接按照协议分配，房产一方应该协助过户
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-05 21:48
你好，先办理离婚手续后，再按照离婚协议来处理。
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间： 2013-03-05 22:18
先办离婚手续，然后对方协助过户
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-06 11:21
只有办了离婚登记，才好过户。
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