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租房合同问题

广西－梧州 03-06 00:08 悬赏 0 发布者:hly@19…… 给我留言回答:(4)

甲方和乙方签订的日期是由2013年3月5日签的，而起止日期是由2013年3月8日到2014年3月8日至的，但是由于乙方不想租了没有入住的，现在问题是甲方会不会把乙方的所交的钱退还呢？
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回复时间： 2013-03-06 00:28

不会退款，建议协商找人入住

追问：

不是由所签的合同日期所生效的吗？甲方怎么可以不退款啊？

回复时间： 2013-03-06 00:10

甲方可以拒绝退款，要求乙方继续履行合同。当然如果甲方愿意退款法律不干涉

追问：

不是由所签的合同日期所生效的吗？甲方怎么可以不退款啊？

回答：

你说的所签日期是约定的合同履行期，不是合同生效期。在合同生效期没有特别约定情况下，双方签字之日起合同生效。

回复时间： 2013-03-06 06:57

你好，应当依据合同的具体约定分析确定！

回复时间： 2013-03-06 07:40

您好！
在没有特别约定合同生效条件的情况下，合同自双方签字之日生效。
所以您有必要看下，你们的合同对生效条件有无特别约定。
另外，您交的钱是什么钱，定金？订金？第一期房租？全部房租？性质不同，结果也会不同。

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