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请我律师，门面到期了，房客不走，我该怎么办？
03-06 22:56 悬赏 0 发布者:dotahe…… 给我留言 地区:河北－廊坊 回答:(5)
您好，我家有一处门面，2012年3月6日租给李某，租期一年，后来自己想开个店做点小生意，就在2013年1月9日去通知李某，要求他搬走，但是才知道李某已经将门面转租给了郭某。后来通知郭某搬地方，郭某死活都不搬，后来还把门面锁了，不见面，接电话说几句就挂了。现在和李某的合同到期了，请问我现在该怎么办，合同上没有写合同到期后我可以要求他搬走的！
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最佳答案
- [河北-廊坊]
- 韩晶华律师 VIP
- 电话：13333168089
- 14170积分
回复时间：2013年03月06日 23时48分
可以先向李某及郭某发送书面腾退的通知，告知其在一定期限内腾退房屋，并告知不腾退房屋的后果，仍然拒不腾退房屋的，可以找公证处的公证人员进行现场公证，将屋内物品搬离并收回房屋。这样快一点，也可以通过诉讼解决，要求对方支付占用期间租金并腾退房屋、
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您，也谢谢其他律师！
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-06 23:01
你可以到法院起诉解决！
追问：
谢谢您，请问郭律师，这样的情况我去法院起诉会不会赢呢？
起诉这段时间的房租损失可不可以要求他赔偿？
回答：
可以要求他赔偿！
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-03-07 05:38
协商不成起诉法院解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-07 06:29
协商，协商不成可以起诉。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-07 08:34
你好，可以依据合同到法院起诉，要求及时腾房。
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