房产问题

您好，有些实际的后续问题，你必须提前考虑到才行。房产虽名义上可以给你，但是可以设定很多负担，可以抵押等，一张协议，只怕不能彻底保障你的权益。公司转让，财产是共同财产，但是如果低价转让，有可能。有需要，可以联系本律师具体咨询。

协商不成建议向法院起诉解决

在离婚登记后有效，离婚登记后女方可据协议获得保障。
公司看出资时间，婚后出资的，所得收益为夫妻共有。

这样做有争议的风险，其实有抵押的房屋过户可以找担保公司借款垫资赎契办理产权转移登记，后再可以抵押贷款，所费资金也不大。

对夫妻共同财产分割可以协议。

可以到法院起诉离婚然后析产，这样保障一点。

1、最好先找担保公司将楼赎出，全部过户给女方，再去办离婚证，这样对女方有保护一些。

关于房产的协议，可以先做成婚后财产约定协议。如果以离婚协议来命名，这份协议要在离婚后才生效。所以写成财产约定更有保障。当然现在采取一些担保的手续把房子过户到你名下，并做份协议，约定房产为你个人财产，这样就更有保障了。

如果公司为婚后注册成立，则为夫妻共同财产，男方私自处分夫妻共同财产的，为无权处分。你不同意，这个处分行为无效。

建议办理离婚手续，之后再办理过户。协商不成，可以起诉。必要时可以委托律师处理。

您好，为保障女方获得房产，最好先过户，否则一旦离婚，男方出卖房产，女方则只能获得赔偿。公司如果也是婚内财产，转让所得仍属于夫妻共同财产。具体请与律师电联或面谈。