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这样做合法吗?
江苏－苏州 03-07 13:30 悬赏 0 发布者:msn805…… 给我留言 回答:(7) 我与店房东签了合同到2014年到期，合同规定我有转让权，现在房东说合同到期后不在续签。我想转让，房东说转可以，但他会与新租户说我的合同到期后收回，不在租，这样我很难转让出去.这样做合法吗?我应该怎么办？
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- [湖南-长沙]
- 曾邵华律师
- 37762积分
回复时间： 2013-03-07 13:34
房东的做法没有违反合同约定，是可以的。
你的转租权是合同期的转租权，新租户有权知道原租赁合同的期限。
你的转租权是合同期的转租权，新租户有权知道原租赁合同的期限。
追问：
可是我想在2014年前现在转让，房东说2014年收回自己做，这样就不会有人租了，那我不是没有办法转让，那么合同上的转让权不是成了空话？
回答：
合同上的转让权是指在你们合同期你有转让权，但转让不能变更原合同的租赁期限。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-07 13:38
合同到期，你无权转让
追问：
可是我想在2014年前现在转让，房东说2014年收回自己做，这样就不会有人租了，那我不是没有办法转让，那么合同上的转让权不是成了空话？
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-03-07 13:51
你好，合同到期后，你就不能转租了。房东的做法合法。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-07 14:06
你好，依据合同约定处理，没有约定可以另行协商。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-07 14:17
是合法的。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2013-03-07 16:26
不违反合同约定
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-08 07:22
没有违反合同约定，是可以的。
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