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关于房产税相关问题
山东-济南 03-07 16:52 悬赏 25 发布者:wawjfl…… 给我留言 回答:(2) 根据国家新政策,我想咨询几个问题:
1:我爸爸在老家农村有一处房子,又在威海有一处楼房,目前威海还未办理房产证,请问威海的房子算不算二套房?房产税多少?契税多少?还有个人所得税吗?
2:我在济南章丘有一处楼房,上面是我和我母亲的名字,还未办房产证,这算我的一套房,还是我妈妈的三套房?房产税多少?契税多少?还有个人所得税吗?
3:如果把我爸爸老家农村的房子改成他孙子的名字,是不是可以避税?是不是要交个人所得税等等,请问共有多少项目的费用?
4:国家政策的税率要上浮,请问在几月份开始?
1:我爸爸在老家农村有一处房子,又在威海有一处楼房,目前威海还未办理房产证,请问威海的房子算不算二套房?房产税多少?契税多少?还有个人所得税吗?
2:我在济南章丘有一处楼房,上面是我和我母亲的名字,还未办房产证,这算我的一套房,还是我妈妈的三套房?房产税多少?契税多少?还有个人所得税吗?
3:如果把我爸爸老家农村的房子改成他孙子的名字,是不是可以避税?是不是要交个人所得税等等,请问共有多少项目的费用?
4:国家政策的税率要上浮,请问在几月份开始?
问题补充:
5:是否能隔代过户?6:现在正交纳着房贷,如果办理房产证后,确定为二套房或三套房后,是不是房贷利率就直接上调了?
7:先办理赠与公证,再去房产交易大厅办过户?
8:如果赠予,是不是以后要卖的话,要交20%的个人所得税?
9:房产税开征范围:起征点人均多少平方?第几套起征?
10:明水大厅讲的,三月底之前3%,4月以后是4%,说的是哪方面征收的?
问题很多,请各位老师尽量一一答复,本人实在是不懂,并且很急需,因为马上就四月份了,谢谢各位啦!!!
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全部答案
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间: 2013-03-07 17:02
你好,建议直接联系当地房管局咨询有关工作人员。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2013-03-07 17:42
咨询房产部门
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