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租房违约金问题
03-07 21:48 悬赏 5 发布者:初学新人 给我留言 地区:陕西-渭南 回答:(5)- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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这个是房屋租赁合同的全文,麻烦您过目
房屋租赁合同
甲方(出租方): 身份证:
乙方(承租方): 身份证:
经甲、乙双方协商,达成以下租赁房屋协议,以资共同信守。
一、 甲方同意将富平县车站大街东段的两间门面房出租,约70㎡出租给乙方,乙方愿意承租。
二、 租赁期从2012 年4 月10 日至2015 年4 月10 日,期限 3 年,租赁合同满后,乙方有意继续承租,具有优先续租权。
三、 租赁费前两年每年25000元,大写:贰万伍千元,(租金两年不变)以后租费随社会市场价面议。
四、 租赁费计算方式,一年一次结清,于签订合同之日支付租赁费,先付费后使用。(下年房租提前两个月交清)。
五、 出租人保证水、路两桶,电路装置以乙方为主,甲方为辅,费用由乙方支付。
六、 租赁期间,乙方因故不能经营可将店面予以转让、转租,但需现行告知甲方。
七、 乙方未按期缴纳租金,或对房屋造成重大破坏的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失费用。
八、 合同期满后,若双方未续约,乙方除房内空调、货架、商品有权处理外,其余不得拆除损坏。
九、 合同期满后,另行签订续接合同,但必须在双方达成协议的基础上。
十、 乙方在装置室内过程中,不得破坏主要结构,如大梁、柱子,墙面有大的破坏经得甲方的同意,方可施工。
十一、 本合同共十一条,一式二份,双方各执一份,协商无异议后签字盖章指印生效,未尽事宜,协商解决。
甲方: 电话:
乙方: 电话:
年 月 日
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房屋租赁合同
甲方(出租方): 身份证:
乙方(承租方): 身份证:
经甲、乙双方协商,达成以下租赁房屋协议,以资共同信守。
一、 甲方同意将富平县车站大街东段的两间门面房出租,约70㎡出租给乙方,乙方愿意承租。
二、 租赁期从2012 年4 月10 日至2015 年4 月10 日,期限 3 年,租赁合同满后,乙方有意继续承租,具有优先续租权。
三、 租赁费前两年每年25000元,大写:贰万伍千元,(租金两年不变)以后租费随社会市场价面议。
四、 租赁费计算方式,一年一次结清,于签订合同之日支付租赁费,先付费后使用。(下年房租提前两个月交清)。
五、 出租人保证水、路两桶,电路装置以乙方为主,甲方为辅,费用由乙方支付。
六、 租赁期间,乙方因故不能经营可将店面予以转让、转租,但需现行告知甲方。
七、 乙方未按期缴纳租金,或对房屋造成重大破坏的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失费用。
八、 合同期满后,若双方未续约,乙方除房内空调、货架、商品有权处理外,其余不得拆除损坏。
九、 合同期满后,另行签订续接合同,但必须在双方达成协议的基础上。
十、 乙方在装置室内过程中,不得破坏主要结构,如大梁、柱子,墙面有大的破坏经得甲方的同意,方可施工。
十一、 本合同共十一条,一式二份,双方各执一份,协商无异议后签字盖章指印生效,未尽事宜,协商解决。
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