婚姻房产分割

2009年父母拿钱交40%楼款（交款名写的我） 2010年1月卖掉家中旧房子，获现金15万，存到我卡中，2011年2月结婚，从卖房到结婚花掉15万元中的5万用于结婚，还剩下10万，结婚后第三天我用婚前我银行卡里存10万元存个1年的死期，刚存完朋友打电话急用8万元钱，我从10万死期里取出7.5万元，我手里有5000现金，凑齐8万借给朋友，2011年5月  朋友还我8万现金，直接存卡上了。有借条和收据. 2011年6月 我用这8万 又交了房款的40% 现在婚姻不和，要和我离婚，但现在又要交剩下的房款3万元。结婚到现在父母一直和我夫妻居住 问题：：
1 家中卖房15万属于我父母的还是我的？如果是我得需要写个赠予协议吗？
2 借给我朋友的8万元，我从死期取了7.5万，法院认定这笔借款是否有效？朋友还给我得8万，是属于我个人财产 还是部分属于我个人财产？
3 我交纳第二笔8万属于我个人的财产？还是属于夫妻共有的？还是属于我父母的钱？
4 马上要交纳剩下的3万了，为了避免是非，把交款人改成我父母名字，法院是否认可上两比款是我父母的钱吗？怎么才能肯定钱是我父母出的？
5 父母和我一起生活，他们的钱财是否属于我和妻子的共同财产，将来分房子时候是否分成4份？？
6 希望律师能给我出个策略，证明这个房子完全是我父母的，因为确确实实我妻子她一分钱没有出。