已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋公证
03-08 11:56 悬赏 0 发布者:912swe…… 给我留言 地区:广东－中山 回答:(7)
我有一套房，价值约38万，其中在银行贷款27万左右，入住一年，现想转卖给弟弟结婚用 ，由于目前过户手续费用贵，想先做一份公证，弟弟结婚后再付钱给我，请问这样可以吗？做了公证在法律上是不是证明了我已将房子卖给他？
问题补充：
由于房子还在贷款中，过不了户，弟弟想将我自己出的部分钱还我，剩下钱的由他自己交，这样可行吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2013年03月08日 12时09分
一、如果想过户是有办法的，可以办理转按揭手续。将贷款人变更为你弟弟。
二、如暂时不想过户，应将相关事项在买卖合同中约定好，并做公证。公证并不能证明房产属于你弟弟，因不动产以登记为准，只能证明你们就该套房产的买卖约定。
三、如果你已婚，还要看这套房是否夫妻共同财产，如是，还需征得你配偶书面同意或签字。
二、如暂时不想过户，应将相关事项在买卖合同中约定好，并做公证。公证并不能证明房产属于你弟弟，因不动产以登记为准，只能证明你们就该套房产的买卖约定。
三、如果你已婚，还要看这套房是否夫妻共同财产，如是，还需征得你配偶书面同意或签字。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢各位大状的热心解答
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-08 11:59
协商不成可诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-08 11:59
房子贷款中，也可以过户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-08 12:00
可以。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-08 12:03
房子所有权转移以过户登记为准，即使进行公证，也只能证明你同意将房子过户给你弟弟，而不能证明房子已经过户。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-03-08 12:06
1、可以的；2、公证书可以证明你们的买卖行为。3、还贷款也要在公证书中体现。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-08 12:07
你好：最好办理相关手续
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房屋赠予合同一定要公证么? 6个回答
0 - 父亲去世，已公证过的房屋遗产，还未过户，如现在想过户，需缴纳些什 6个回答0
- 房屋继承人外地公证问题 7个回答5
- 爸爸去世没有留下遗嘱，现在妈妈想去公证现在住的房屋以后都不允许卖 6个回答0
- 已公证但未过户的房屋是否可以买卖 11个回答20
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好，赵律师，我是济宁汶上的，今年1月份借给了朋友2000块钱
- (孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万，后续还要交3
