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1.母亲2015年与继父登记结婚。 2.结婚时继父名下有一套经济适用房

北京 09-29 21:28 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

1.母亲2015年与继父登记结婚。
2.结婚时继父名下有一套经济适用房，属于单位内部福利房，但是有贷款。
3.2019年继父与母亲想要换房，但是由于房租性质属于经济适用房，需要交易一手才能变更为商品房，又因为我与继父不是直系亲属，不能直接继承，考虑买卖给我有不能延续房屋之前满五唯一标准，房价较低，所以需要由继父将房产夫妻更名到母亲名下，再由母亲赠予给我，由我出售。与买房人签房屋买卖合同是我与继父和母亲一起签订的，补充协议中也注明该变更情况。

问题：
1.如上述现在继父与母亲再买房是否属于婚后夫妻共同财产。
2.房屋卖出所得款属于我的还是继父与母亲的。
3.是否继父与母亲再买房属于之前婚前财产以另一种形式存在，房屋归继父所有，母亲没有份额。

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回复时间： 2019-09-29 23:13

您好！（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。